因共有人依土地法第34條之１規定未經其同意而交易該共有房屋或土地，申報房地合一稅可降至「20%」!
「我根本沒打算賣啊！」
有時我們不是想賣房地，而是「別人幫我們賣」。
像是共有土地中，有人未經同意就把整筆地賣給第三人， 這種情況，其實也屬於《財政部公告》認定的「非自願性因素」。
因此，該筆交易在申報房地合一稅時， 可從原本 35%／45% → 改按 20% 稅率！
房地合一稅規定繁雜，細節稍有疏忽就可能多繳。 潘潘代書，為您釐清案件、排除困難。
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