因無力償還債務(含欠稅)售屋，申報房地合一稅可降至「20%」
房地合一稅自105年1月1日上路以來，對於持有房地未滿兩年即出售的情況，課徵45%的高稅率。
立法本意，是希望抑制短期炒作，避免房市因投機而過度升溫。
但要留意，稅率並非一成不變。
即使房屋因債務問題被法院拍賣，所得不足以清償，仍需依法完成房地合一稅的申報。
若符合「非自願性因素」條件並檢附相關證明文件，原本應適用的45%稅率，將可降為20%，減輕稅負負擔。
房地合一稅牽涉層面廣，實務細節更是繁瑣，
有任何問題，歡迎諮詢潘潘代書，協助您解決問題。
#房地合一稅 #不動產 #稅務規劃 #節稅規劃
#苗栗地政士 #潘亭君代書 #潘潘代書
