繼承房屋出售【額外負擔】可減稅，3大條件一次看
繼承房想賣？別漏掉「額外負擔」減稅！
很多人繼承房子時，也一併承接了房貸。 但你知道嗎？
若符合條件，這筆「房貸」有機會列為成本扣除，讓你的房地合一稅大幅下降！
判斷是否符合「額外負擔」的 3 大條件
1.繼承房地時有一起承接房貸並實際償還 2.貸款餘額，僅限金融機構貸款適用，私人間借貸不算
3.出售時房貸餘額高於繼承當時的房地現值
⏰小提醒
每個案例狀況不同，建議由專業代書協助確認條件、試算節稅金額，避免漏算或少報。
如有房地合一稅申報需求，歡迎私訊諮詢潘潘代書✨
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