不動產詐騙新招數【假租屋】
出租前多一份警覺，產權才有保障！
近期出現詐騙集團以「假租屋」名義詐騙房產的手法，房東們要特別留意！
案例說明：
多數詐騙對象為自用住宅的房東，因戶籍通常設於該處，房東也常基於報稅考量，多半要求租客不要申報租金支出。詐騙份子利用這點，扮演配合的「假租客」，甚至連房子都不細看就爽快付租入住。
接著，他們會找人頭，向法院聲請「支付命令」，捏造房東欠款的假債務。由於法院文書會寄到戶籍地，假租客收到後不通知屋主，待20天內未聲明異議，支付命令便自動生效，詐騙集團便能向法院聲請拍賣房地產。
結果，房子就這樣悄悄被拍賣了！
提醒您：
出租前請務必慎選租客、定期查收戶籍地信件、並避免輕信口頭承諾，保護自身產權安全！
#不動產詐騙 #不動產 #稅務規劃 #節稅規劃
#苗栗地政士 #潘亭君代書
