買賣雙方對契約條件有爭議仍協商中，可否撤銷契稅申報？若已繳納契稅可否申請退還?

張小姐近日購買房屋已向稅務局申報契稅，但買賣雙方對契約條件有爭議仍協商中，詢問稅務局可否撤銷契稅申報？若已繳納契稅可否申請退還?

桃園市政府地方稅務局表示，納稅義務人申報契稅後，在尚未辦竣所有權移轉登記前，如經買賣雙方合意解除契約，可檢附雙方同意撤銷申請書，撤銷契稅申報並退還已納契稅；但若雙方就契約之履行或解除仍有爭議，該爭議並非稅務機關職權所能審認，未經雙方同意或司法機關裁判解除契約前，不能由買方單獨申請撤銷契稅申報。

該局特別提醒購屋民眾，解除契約務必儘速會同賣方共同辦理撤銷契稅申報，若未撤銷申報亦未在規定期限繳納契稅，每逾3日按滯納數額加徵1%滯納金(最高加徵率10%)；逾30日仍未繳納者，將會移送行政執行機關強制執行。請民眾注意相關規定，以免權益受損。

新聞來源：https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/mRvLxp9