節稅小撇步報你知~農業使用證明

常常聽得 農證!農證!
這項證明到底能做什麼呢?

何謂農業使用證明?
顧名思義,即為農業用地做農業使用。
 

哪些土地可申請:
「非都市土地」或「都市土地農業區、保護區範圍內」,依法供農業使用者為限。
 

使用期限:
有效期限為6個月,並非申請一次就永遠通用
 

申請條件:
農地上不能有未經申請的固定設施(除了水泥田梗),且現場須有耕作事實。
 

 

 

農業使用證明好處有哪些?
「4」大好處
1.暫不課徵土地增值稅
2.不計入「遺產總額」
3.不計入「贈與總額」
4.免申報房地合一

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